ライオンズマンション竹の塚第6

  • 東京都足立区花畑五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,880万円
41.4万円/㎡
相場
3,304万円
47.5万円/㎡
1,657
2,755
3,853
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,853万円
39.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション竹の塚第6
2,880万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 69.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,880万円41.4万円3階 69.6㎡ 2SLDK南
2025/06/222,980万円42.8万円3階 69.6㎡ 2SLDK南
2025/06/212,880万円41.4万円3階 69.6㎡ 2LDK+S南東
2025/06/212,880万円41.4万円3階 69.6㎡ 3LDK南
2025/06/172,980万円42.8万円3階 69.6㎡ 3LDK南
2025/06/162,980万円42.8万円3階 69.6㎡ 2LDK+S南東
2025/06/032,980万円42.6万円3階 69.9㎡ 2LDK+S南東
2025/05/262,480万円41.8万円4階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/03/162,680万円45.1万円4階 59.36㎡ 2LK南東
2025/01/152,250万円37.9万円4階 59.36㎡ 2SDK南東
2024/07/062,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 2SLDK-
2024/04/292,790万円47.0万円4階 59.36㎡ 2SLDK南
2024/04/222,790万円47.0万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2024/02/292,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 2LDK+S南東
2024/02/172,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,880万円41.4万円69.6㎡2SLDK3階 / 6階建 南1995年40戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/05/20セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.3万円63.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,880万円50.0万円57.6㎡2LDK7階 / 8階建 南東1996年21戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/05/10エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/05/23センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,980万円46.7万円63.83㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、足立区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は足立区の平均と比較して21.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+15.7%
足立区
52.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚第6
所在地東京都足立区花畑五丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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